CUBANA QUE VIVE EN EE.UU. REGRESA A HOLGUÍN, COMPRA UNA CASA EN RUINAS PARA RECONSTRUIRLA Y DESATA CURIOSIDAD POR EL PRECIO

Una cubana residente en Estados Unidos mostró en TikTok la vivienda deteriorada que asegura haber comprado junto a su esposo en Holguín y anunció que documentará todo el proceso de reconstrucción. Para la pareja, paredes dañadas y espacios prácticamente por rehacer no representan el final de una casa, sino —como ella misma lo describió— “el principio de nuestros sueños”.

La creadora, identificada en el material como “I’am Isa”, de la cuenta @leyanetcalixto, explicó que lleva cuatro años viviendo en Estados Unidos y que durante una visita a Cuba concretó la compra de la propiedad.

El precio, sin embargo, quedó como misterio.

UNA CASA PARA EMPEZAR PRÁCTICAMENTE DESDE CERO

En el video, la cubana reconoce abiertamente el estado del inmueble.

“Aunque todo se vea destruido, esto es el principio de nuestros sueños porque siempre quisimos construir una casita desde cero”, comentó al mostrar diferentes zonas de la propiedad.

Su valoración se concentra en dos elementos: la ubicación y las dimensiones del terreno o la vivienda.

También reconoce que transformar lo adquirido en la casa que imagina requerirá “muchísimo tiempo y muchísimo dinero”.

Precisamente ahí está buena parte del atractivo que este tipo de videos ha encontrado en redes sociales: no se muestra una propiedad terminada, sino la posibilidad de convertir una estructura deteriorada en una vivienda diseñada prácticamente desde sus cimientos.

La creadora no reveló cuánto pagó. En lugar de hacerlo, invitó a sus seguidores a calcular el precio en los comentarios.

Las cifras de visualizaciones, reacciones y comentarios mencionadas en el texto original corresponden al momento en que fue observado el video y pueden variar posteriormente.

¿CUÁNTO CUESTA UNA CASA EN HOLGUÍN?

La propia creadora sostiene que Holguín se encuentra entre las provincias donde las viviendas pueden alcanzar precios elevados.

Determinar un precio promedio fiable resulta más complicado.

Una guía inmobiliaria actualizada en mayo de 2026 situaba la mediana de los precios anunciados en la provincia alrededor de 22.000 dólares, con diferencias enormes según ubicación, estado y cercanía a zonas turísticas: desde unos 5.000 dólares en áreas rurales hasta propiedades que superaban ampliamente los 300.000 dólares en sectores costeros. Esas cantidades corresponden a ofertas del mercado, no necesariamente a precios finales de compraventa.

Por eso, sin conocer ubicación exacta, superficie, documentación y condiciones del inmueble mostrado en TikTok, intentar calcular cuánto pagó la pareja sería pura especulación.

COMPRAR DESDE EL EXTERIOR NO DEPENDE SOLO DEL DINERO

El caso también toca un asunto que interesa especialmente a la diáspora: qué derechos inmobiliarios conservan los cubanos que viven fuera de la Isla.

Las reglas cubanas están atravesando cambios importantes en 2026. La nueva legislación migratoria introduce el concepto de residencia efectiva, mientras las normas de vivienda vinculan determinados derechos sobre inmuebles con esa condición y con otros criterios de arraigo. Por tanto, vivir en Estados Unidos no permite por sí solo determinar qué situación jurídica tiene una persona dentro de Cuba.

También entró en vigor el 3 de enero de 2026 la Resolución 333/2025 del Ministerio de Justicia, que actualizó tarifas notariales para varios actos jurídicos, entre ellos contratos de compraventa. Pero hay una precisión importante: esa norma se aplica a personas naturales con residencia efectiva en Cuba y a otros sujetos especificados; los cubanos con residencia permanente en el exterior pueden estar sujetos a un régimen tarifario diferente.

Eso impide generalizar el caso de esta creadora a todos los emigrados cubanos.

Lo que sí refleja su video es un fenómeno cada vez más visible en redes: cubanos que generan ingresos fuera del país y destinan parte de esos recursos a comprar o rehabilitar viviendas en Cuba, transformando propiedades deterioradas que para otros compradores requerirían una inversión demasiado grande.

Para esta pareja, el reto apenas comienza. No mostraron una casa de revista ni una remodelación terminada. Mostraron ruinas, trabajo por delante y una apuesta personal: regresar a Holguín y construir allí, ladrillo a ladrillo, la casa que dicen haber imaginado durante años.